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阜阳六宗地块规划出炉 或有240米地标建筑用地

2017-12-21 11:24:10来源:阜阳市国土规划局人评论 分享
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摘要:2017年12月20日,阜阳市城乡规划局公示城南新区、经开区、颍州区几宗地块。值得注意的是,城南新区两地块分别位于区域南部和西部,均为周边配套日益成熟的优质地块。经开区地块作为医疗用地,将极大提高区位优势。颍州区地块紧邻阜阳师范学院,作为这所大学扩充用地未可知。

阜房网(阜阳房地产交易网)讯 2017年12月20日,阜阳市城乡规划局公示城南新区、经开区、颍州区几宗地块。值得注意的是,城南新区两地块分别位于区域南部和西部,均为周边配套日益成熟的优质地块。经开区地块作为医疗用地,将极大提高区位优势。颍州区地块紧邻阜阳师范学院,作为这所大学扩充用地未可知。

一、六宗地块具体规划

QQ截图20171221112834.jpg

QQ截图20171221113717.jpg

CHN13单元02地块控制性详细规划方案的公示

阜阳市CHN13单元02地块位于阜阳市城南新区,规划范围北至润河路、西至阜王路、南至南新街、东至林颍路,规划用地面积14.98公顷。规划地块主导用地性质为二类居住用地和商业用地。

CHN13单元 02地块控制--公示图.jpg

CHN10单元01地块控制性详细规划方案的公示

阜阳市CH10单元01地块位于阜阳市城南新区,规划地块位于庙东路与南新街交叉口东北角,规划用地面积0.45公顷。规划地块用地性质为公共交通场站用地(S41)。

CHN10单元01地块控规--公交站公示图.jpg

CHN07单元01地块控制性详细规划方案的公示

阜阳市CHN07单元01地块位于阜阳市城南新区,规划用地范围北至三清路、西至南京路、南至八里松路、东至唐郢路,总用地面积约32.91公顷。规划地块主导用地性质为二类居住用地和商业用地。

CHN07单元01地块--公示图.jpg

CHN06单元01地块控制性详细规划方案的公示

阜阳市CHN06单元01地块位于阜阳市城南新区,规划范围南至柳林路、北至贯清路、西至西清路,东至柳清路,规划用地面积7.85公顷。规划地块主导用地性质为中小学用地和公园绿地。

CHN06单元01地块控规--公示图.jpg

YN10单元YN10-28地块控制性详细规划方案的公示

地块位于阜颍河路以南,州十三路以东,颍十一路以北;地块总建设用地面积2.03公顷;规划地块用地性质为医疗卫生用地。

YN10-28.jpg

HX04、HX08、HX14单元阜阳市师范学院及周边地块地块控制性详细规划方案的公示

用地北部四至范围为北至临泉路、南城河南岸、岭孜巷,东至蓝天路,南至清河西路,西至老阜南路,用地南部四至范围为北至清河西路、双清路,东至城泉路、阜南路,南至一道河路、颍南路,西至南京路、栖霞路、现状师院宿舍区西侧;总用地面积117.43公顷。规划地块用地性质为高等院校用地。

师范学院周边.jpg

二、城南新区两宗地:亟待出让的优质地块

CHN13单元02地块位于阜王路与润河路交叉口,双清湾公园东南侧,周边配套日益成熟,北侧紧邻双清湾公园,西侧置地双清湾一路之隔。该位置恰好位于近日广传的城南240米高地标性建筑的位置。

QQ截图20171221152444.jpg

阜阳市人民政府网截图

地块沿路有一排30米宽的绿化带,地块西侧为商业用地,成为城南地标性建筑用地有很大可能。该地块曾经参加过今年4月25日在上海举行的阜阳优质地块推介会,当时参加房企有国内前500强品牌房企和部分港资品牌房企,阜阳的领导全面生动展示土地资源及其地理优势,并提供一对一的地块详解。

从目前规划来看,地块中间被广颍路分成东西两部分,西侧为幼儿园用地,东侧为居民用地。根据周边房价,城南新区的楼面价地王为置地双清湾,东侧居民用地面积约70亩,拿地价格也不会低。

CHN13单元02地块指标

CHN13单元02地块用途

另一个地块CHN07单元01位于城南新区西侧,具体是北至润河路、西至阜王路、南至南新街、东至林颍路,规划用地面积14.98公顷,合224.7亩。

该地块周边也是商业和居住用地的综合性地块,绿化用地位于三清路和南京路交叉口,约为38亩。商业用地沿南京路,居民用地则是较安静的内街。该地块东侧目前已有绿城明月双清和皖新国玺两大楼盘。

CHN07单元01地块指标

QQ截图20171221144412.jpg

CHN07单元01地块用途

城南新区这两宗优质地块,之前已参加过优质地块推介会,只是尚未名花有主,但有消息称,已被绿地、万科等一批优质房企所知晓,最终确定只是早晚之事。


三、区域配套建设用地

本次出让的六宗地,有四块都是用于区域配套建设。

其中,城南新区CHN10单元01地块和CHN06单元01地块两宗地块,用途分别为公共交通场站用地和中小学用地和公园绿地。城南新区的配套建设越来越成熟,居民用地势必水涨船高。

经开区YN10单元YN10-28地块为医疗卫生用地。颍州区HX04、HX08、HX14单元为高等院校用地。

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

[责任编辑:周姗姗]标签
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